桃園市中壢區榮民路222巷14弄25號
2020-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 35.7 萬/坪 × 69.42 坪
權狀坪數69.42 坪
主建物65.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.42 坪
└ 主建物 65.65 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪69.42 坪
土地坐落 環東段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 26.4
榮民路中位 17.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 35%比榮民路中位 高 105%比中壢區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,480 萬
+35%
2026 年推估3,352 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 872 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。