桃園市中壢區中央西路二段141巷39號2F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 19.8 萬/坪 × 54.09 坪
權狀坪數54.09 坪
主建物32.63 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.09 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪54.09 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 132-185 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 24
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比中央西路二段中位 高 13%比中壢區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央西路二段152號 20.4 萬/坪 中央西路二段218巷10號 68.1 萬/坪 中央西路二段41號 20.3 萬/坪 中央西路二段282、282之1號 43 萬/坪 中央西路二段17號 61.7 萬/坪 中央西路二段164巷26號 18.6 萬/坪 中央西路二段30號 16.1 萬/坪 中央西路二段164巷14弄16號 22.3 萬/坪 中央西路二段164巷14弄5號 32.4 萬/坪 中央西路二段150巷11號 16 萬/坪 中央西路二段206巷34號 34.5 萬/坪 中央西路二段69號 16.8 萬/坪 中央西路二段201號 16.8 萬/坪 中央西路二段150巷18號 15.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。