桃園市桃園區中華路1號

2024-03-29 實價登錄成交明細

成交總價 329 萬 43.9 萬/坪 × 7.48 坪

權狀坪數7.48 坪

主建物1.52 坪

公設比60%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 7.48 坪

└ 主建物 1.52 坪

└ 公設等 5.96 坪

土地持分 0.72 坪

0 坪7.48 坪

土地坐落 桃園段武陵小段 114-37 地號

成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪

本筆成交 43.9

本棟中位 22.3

中華路中位 37.3

桃園區 2024 年中位 34.6

比本棟中位高 97%比中華路中位高 18%比桃園區 2024 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交329 萬

-3%

2026 年推估320 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）263 萬

每月月付9,861 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：市場攤位；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。