桃園市大園區埔心村海豐坡10之24號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,185 萬 480.4 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物16.97 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 992.92 坪
0 坪992.92 坪
土地坐落 沙崙段沙崙小段 2012 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 480.4 萬/坪
本筆成交 480.4
埔心村海豐坡中位 13.2
大園區 2020 年中位 22.7
比埔心村海豐坡中位 高 3539%比大園區 2020 年中位 高 2016%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,185 萬
+15%
2026 年推估10,607 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,837 萬
貸款（8 成）7,348 萬
每月月付275,286 元
30 年總利息2,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。