桃園市中壢區永明街62之1號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 19.5 萬/坪 × 74.49 坪
權狀坪數74.49 坪
主建物65.42 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.49 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 38.18 坪
0 坪74.49 坪
土地坐落 青溪段 539-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
永明街中位 28.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比永明街中位 低 32%比中壢區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。