桃園市中壢區環中東路167號6F/12F

2021-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 85 萬 11.2 萬/坪 × 7.57 坪

權狀坪數7.57 坪

主建物5.8 坪

公設比16.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 7.57 坪

└ 主建物 5.8 坪

└ 公設等 1.77 坪

土地持分 0.86 坪

0 坪7.57 坪

土地坐落 環東段 827 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 16.4

環中東路中位 17.9

中壢區 2021 年中位 24.6

比本棟中位低 32%比環中東路中位低 37%比中壢區 2021 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交85 萬

+18%

2026 年推估101 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）68 萬

每月月付2,548 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。