桃園市中壢區松勤路76號13F/15F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 13 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物27.07 坪
公設比42.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 25.82 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.9
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比松勤路中位 低 16%比中壢區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 22.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-08-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.45 坪 15.2 萬/坪總 830 萬 2015-06-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 15.4 萬/坪總 812 萬 2013-03-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.45 坪 11.9 萬/坪總 647 萬 2013-03-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.91 坪 13.4 萬/坪總 760 萬 2013-03-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.51 坪 13 萬/坪總 722 萬 2013-01-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 12.3 萬/坪總 647 萬 2012-12-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 12.9 萬/坪總 704 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。