桃園市中壢區中明路134號3F/5F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.7 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物24.26 坪
公設比6.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 174-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 11.2
中明路中位 15.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 94%比中明路中位 高 39%比中壢區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。