桃園市龜山區文興路30號11F/15F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,813 萬 36.2 萬/坪 × 77.72 坪
權狀坪數77.72 坪
主建物41.03 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.72 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 36.69 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪77.72 坪
土地坐落 興華段 39 地號
價格拆解
成交總價2,813 萬
扣車位後房價2,813 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.1
文興路中位 32.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文興路中位 高 12%比龜山區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,250 萬
每月月付84,309 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。