桃園市桃園區紹興街18巷2弄1號2F/5F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 26.1 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物12.06 坪
公設比3.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 12.06 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 大樹林段 755-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 30.9
紹興街中位 14.4
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 低 16%比紹興街中位 高 81%比桃園區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交348 萬
-3%
2026 年推估339 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。