桃園市中壢區普騰街26巷17號1F/10F
2022-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 24.8 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物22.93 坪
公設比19.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 自立段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 12
普騰街中位 15.6
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 107%比普騰街中位 高 59%比中壢區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交845 萬
+5%
2026 年推估887 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。