桃園市中壢區忠孝路336巷2號8F/9F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 14.2 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物22.8 坪
公設比41.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 忠孝段 456 地號
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.9
忠孝路中位 19.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比忠孝路中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。