桃園市楊梅區中興路80巷38號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 77.71 坪
權狀坪數77.71 坪
主建物77.71 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.71 坪
└ 主建物 77.71 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪77.71 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 10-154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.5
中興路中位 12
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 12%比中興路中位 高 28%比楊梅區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件標的物為11間套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。