桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷13號3F/5F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.7 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物16.11 坪
公設比39.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 頭重溪段 215-3 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.4
瑞溪路一段中位 15.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 24%比瑞溪路一段中位 低 45%比楊梅區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。