桃園市八德區忠勇街293號5F/7F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 16.6 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物28 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 大義段 978 地號
價格拆解
成交總價662 萬
扣車位後房價662 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
忠勇街中位 16
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 高 4%比八德區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。