桃園市楊梅區蘋果路108巷2弄23號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 23.5 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物42.27 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 梅獅段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
蘋果路中位 13.7
楊梅區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比蘋果路中位 高 72%比楊梅區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。