桃園市觀音區育仁路二段187巷247號
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 65 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物15.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 15.39 坪
土地持分 502.76 坪
0 坪502.76 坪
土地坐落 金湖段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
育仁路二段中位 17.5
觀音區 2024 年中位 25.4
比育仁路二段中位 高 271%比觀音區 2024 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估971 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。