桃園市八德區義勇街12巷13號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 17.7 萬/坪 × 102.9 坪
權狀坪數102.9 坪
主建物96.18 坪
公設比2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 102.9 坪
└ 主建物 96.18 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 34.58 坪
0 坪102.9 坪
土地坐落 永福段 832 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
義勇街中位 17.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 3%比八德區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。