桃園市桃園區南華街199號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 13.4 萬/坪 × 9.71 坪
權狀坪數9.71 坪
主建物9.16 坪
公設比5.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.71 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪9.71 坪
土地坐落 中路段 3-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.7
南華街中位 17.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 9%比南華街中位 低 25%比桃園區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-10 1房1廳1衛 · 11.65 坪 24.9 萬/坪總 290 萬 2026-08-26 1房0廳1衛 · 9.56 坪 25.1 萬/坪總 240 萬 2026-01-18 1房1廳1衛 · 9.56 坪 30.4 萬/坪總 290 萬 2025-12-02 1房1廳1衛 · 9.56 坪 25.1 萬/坪總 240 萬 2025-05-19 1房1廳1衛 · 9.56 坪 21.5 萬/坪總 205 萬 2025-05-19 2房1廳1衛 · 16.64 坪 14.4 萬/坪總 240 萬 2025-05-16 1房0廳1衛 · 9.56 坪 26.2 萬/坪總 250 萬 2025-02-26 1房0廳1衛 · 10.95 坪 24.7 萬/坪總 270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。