桃園市平鎮區延平路二段430巷28弄11號8F/8F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.1 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物21.37 坪
公設比38.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 義民段 813 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
延平路二段中位 17
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 30%比平鎮區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。