桃園市桃園區介壽路495巷79號3F/12F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 20.8 萬/坪 × 142.71 坪
權狀坪數142.71 坪
主建物47.02 坪
公設比34.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 142.71 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 95.69 坪
土地持分 17.72 坪
0 坪142.71 坪
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21
介壽路中位 21.8
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 低 1%比介壽路中位 低 5%比桃園區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。