桃園市中壢區民溪七路39號11F/11F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 22.6 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物17.81 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 洽溪段 491-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20.8
民溪七路中位 19.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比民溪七路中位 高 14%比中壢區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價金含裝潢款85萬元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。