桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄35號6F/6F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 9.7 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物14.23 坪
公設比34.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.1
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 7%比中山北路一段中位 低 28%比楊梅區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。