桃園市八德區永豐路519巷2弄9號4F/7F
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 37.1 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物17.27 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 高明段 994 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
永豐路中位 36.9
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 1%比八德區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-12%
2026 年推估943 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。