桃園市龍潭區渴望路243巷28之6號

2014-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 12.2 萬/坪 × 53.3 坪

權狀坪數53.3 坪

主建物42.65 坪

公設比0.8%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 53.3 坪

└ 主建物 42.65 坪

└ 公設等 10.65 坪

土地持分 32.59 坪

0 坪53.3 坪

土地坐落 銅鑼圈段 1161-8 地號

成交總價650 萬

扣車位後房價650 萬

單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 23.2

渴望路中位 19.4

龍潭區 2014 年中位 12.9

比本棟中位低 47%比渴望路中位低 37%比龍潭區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。