桃園市龍潭區民治路377巷7號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 13.1 萬/坪 × 81.33 坪
權狀坪數81.33 坪
主建物59.21 坪
公設比15.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.33 坪
└ 主建物 59.21 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 31.19 坪
0 坪81.33 坪
土地坐落 石門段 203 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
民治路中位 24.8
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民治路中位 低 47%比龍潭區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。