桃園市大溪區石園路703巷5弄4號

2014-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 6.2 萬/坪 × 72.71 坪

權狀坪數72.71 坪

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 72.71 坪

土地持分 27.25 坪

0 坪72.71 坪

土地坐落 番子寮段 362 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 11.3

石園路中位 10.5

大溪區 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 45%比石園路中位低 41%比大溪區 2014 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。