桃園市龜山區光峰路千禧新城20號4F/13F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.9 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物26.51 坪
公設比36.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 陸光段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.5
光峰路千禧新城中位 14.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比光峰路千禧新城中位 低 16%比龜山區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。