桃園市觀音區大富路105巷7弄1號
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 10.3 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物48.81 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 27.67 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 大堀段 1132-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
大富路中位 21.5
觀音區 2016 年中位 14.1
比大富路中位 低 52%比觀音區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。