桃園市龍潭區百年路41之1號1F/18F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.8 萬/坪 × 82.05 坪
權狀坪數82.05 坪
主建物48.88 坪
公設比40.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.05 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 33.17 坪
土地持分 16.48 坪
0 坪82.05 坪
土地坐落 潛龍段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
百年路中位 12
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比百年路中位 高 7%比龍潭區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。