桃園市八德區大興路584號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 31.5 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 麻園段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
大興路中位 21.4
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 47%比八德區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。