桃園市大溪區三元一街99巷17號
2018-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 10.1 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
主建物6.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
└ 主建物 6.44 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 介壽段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
三元一街中位 15.9
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三元一街中位 低 36%比大溪區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交65 萬
+42%
2026 年推估92 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。