桃園市桃園區復興路59號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 71.3 萬/坪 × 78.5 坪
權狀坪數78.5 坪
主建物78.5 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 78.5 坪
└ 主建物 78.5 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪78.5 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 58-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.3
復興路中位 22.8
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 213%比桃園區 2020 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,600 萬
+35%
2026 年推估7,568 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,968 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。