桃園市大溪區中華路496巷2之1號
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 9.9 萬/坪 × 80.71 坪
權狀坪數80.71 坪
主建物59.17 坪
公設比17%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 80.71 坪
└ 主建物 59.17 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪80.71 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 748 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
中華路中位 13.8
大溪區 2017 年中位 14.3
比中華路中位 低 28%比大溪區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。