桃園市楊梅區梅獅路二段225號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31.5 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物39.74 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 39.74 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 60-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 高 137%比楊梅區 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。