首頁桃園市大園區中正南路一段277巷68號成交明細
← 桃園市大園區中正南路一段277巷68號(全部成交)

桃園市大園區中正南路一段277巷68號

2025-10-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 15.6 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24
主建物15.97
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 19.24 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪19.24 坪

土地坐落 橫山段湳子小段 194-80 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
大園區 2025 年中位 21.3
比大園區 2025 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交300
+2%
2026 年推估306

以大園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親屬間交易 非屬市場交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市大園區中正南路一段277巷68號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。