桃園市大園區致祥一街56號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 32.7 萬/坪 × 87.43 坪
權狀坪數87.43 坪
主建物79.29 坪
公設比0.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.43 坪
└ 主建物 79.29 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 44.59 坪
0 坪87.43 坪
土地坐落 青山段 329 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
致祥一街中位 25.5
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比致祥一街中位 高 28%比大園區 2012 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。