桃園市桃園區福昌街6號7F/9F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物29.53 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 16.2
福昌街中位 18.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 56%比福昌街中位 低 62%比桃園區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間（父子）的買賣，
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。