桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷13號
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 31.6 萬/坪 × 77.67 坪
權狀坪數77.67 坪
主建物74.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.67 坪
└ 主建物 74.74 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 29.44 坪
0 坪77.67 坪
土地坐落 六和段 103-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
民族路雙連三段中位 19.6
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比民族路雙連三段中位 高 61%比平鎮區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。