桃園市桃園區桃鶯路50之1號10F/21F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 889 萬 30.2 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物18.54 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 大樹林段 687-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 29.2
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 3%比桃鶯路中位 高 20%比桃園區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）711 萬
每月月付26,644 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。總價內含裝潢費
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。