桃園市楊梅區福德街9巷26號1F/5F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 8.3 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物15.44 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 2-172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.9
福德街中位 16.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 16%比福德街中位 低 48%比楊梅區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。