桃園市八德區和平路1486號1F/10F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.1 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物43.14 坪
公設比30%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 大明段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 31
和平路中位 19.9
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比和平路中位 高 6%比八德區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。