桃園市桃園區民富二街61號
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 35.7 萬/坪 × 95.26 坪
權狀坪數95.26 坪
主建物89.87 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 95.26 坪
└ 主建物 89.87 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 34.83 坪
0 坪95.26 坪
土地坐落 三元段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
民富二街中位 27.5
桃園區 2026 年中位 33.1
比民富二街中位 高 30%比桃園區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：謄本登記主要用途:住宅附屬停車空間水箱現況無法停車雙方確認依現況交屋.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。