桃園市觀音區金華路21巷8弄42號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.3 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物47.68 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 大堀段 1866-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
金華路中位 15.4
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比金華路中位 低 46%比觀音區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。