桃園市中壢區龍門街218巷5弄15之1號2F/2F
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 26.2 萬/坪 × 6.18 坪
權狀坪數6.18 坪
主建物6.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 6.18 坪
└ 主建物 6.18 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪13.12 坪
土地坐落 前寮段 1940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
龍門街中位 32.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比龍門街中位 低 20%比中壢區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交162 萬
+1%
2026 年推估164 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。