桃園市中壢區山東路1209號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 57.7 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 134.92 坪
0 坪134.92 坪
土地坐落 山下段 1291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
山東路中位 24.2
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比山東路中位 高 138%比中壢區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：1557萬元整，建物價款：243萬元整其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。