桃園市新屋區福隆路二段50巷39號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 24.3 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物47.71 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 47.71 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 26.97 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 十五間段十五間小段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
福隆路二段中位 22.1
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比福隆路二段中位 高 10%比新屋區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。