首頁桃園市觀音區三和村橫圳頂39之1號成交明細
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桃園市觀音區三和村橫圳頂39之1號

2020-12-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 14.6 萬/坪 × 136.78 坪
權狀坪數136.78
主建物136.78
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 136.78 坪
└ 主建物 136.78 坪
土地持分 530.89 坪
0 坪530.89 坪

土地坐落 三座屋段橫圳頂小段 1076 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
觀音區 2020 年中位 16.6
比觀音區 2020 年中位 低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交2,000
+42%
2026 年推估2,833

以觀音區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400
貸款(8 成)1,600
每月月付59,942
30 年總利息558

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局15房6廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費2623841元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市觀音區三和村橫圳頂39之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。