桃園市龜山區文東五街30巷23號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 33.8 萬/坪 × 92.72 坪
權狀坪數92.72 坪
主建物69.55 坪
公設比9.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 92.72 坪
└ 主建物 69.55 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪92.72 坪
土地坐落 興華段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
文東五街中位 25.9
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 高 31%比龜山區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建、採光罩增建車位:自家車庫陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。