桃園市平鎮區中興路九龍段192巷1號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 41,230 萬 42.6 萬/坪 × 968.8 坪
權狀坪數968.8 坪
主建物967.67 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 968.8 坪
└ 主建物 967.67 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 1645.9 坪
0 坪1645.9 坪
土地坐落 東金段 1409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
中興路九龍段中位 10.2
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中興路九龍段中位 高 318%比平鎮區 2023 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交41,230 萬
+8%
2026 年推估44,637 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,246 萬
貸款（8 成）32,984 萬
每月月付1,235,713 元
30 年總利息11,502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。